Woningmarkt in Assen: meer kansen voor starters en gemakkelijker een kamer verhuren

ASSEN - Assen wil dat er genoeg betaalbare woningen zijn voor iedereen. Het doel is om tot 2030 minstens 3.000 nieuwe woningen te bouwen. Maar alleen nieuwbouw is niet genoeg. Daarom kijkt de gemeente ook naar andere oplossingen om meer mensen aan een woning te helpen.

Eén van die oplossingen is het goedkoper maken van de vergunning voor hospitaverhuur. Hospitaverhuur betekent dat iemand een kamer verhuurt in zijn of haar eigen huis. De huurder en verhuurder delen dan bijvoorbeeld de keuken en badkamer. Het college van burgemeester en wethouders stelt voor dat de kosten (leges) voor deze vergunning vanaf 1 januari 2026 nul euro bedragen.

Dit voorstel wordt onderdeel van de legesverordening die de gemeenteraad in december vaststelt. Zo wordt het makkelijker om kamers te verhuren en wordt de bestaande woonruimte beter benut.

Extra steun voor starters op de woningmarkt
Ook starters op de woningmarkt krijgen extra steun. De gemeenteraad heeft vier miljoen euro beschikbaar gesteld voor startersleningen. Deze lening helpt mensen die voor het eerst een huis kopen om net wat meer te kunnen lenen. De Starterslening is een extra hypotheek bovenop de gewone hypotheek en overbrugt het verschil tussen wat iemand kan lenen en wat nodig is om de woning te kopen.

Starters kunnen nu al een lening aanvragen voor de aankoop van een woning in Assen. Vanaf 1 november 2025 worden de voorwaarden verruimd: dan kan dit ook voor (nieuwbouw) woningen met een maximale koopsom 70% van de NHG-grens. De lening kan oplopen tot 40.000 euro. Zo krijgen meer starters kans om een woning te kopen en in Assen te blijven wonen.