Koopwoning fors duurder geworden in 2021

In 2021 was de gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning in de gemeente Emmen 262.000 euro. Dat is een flinke stijging, een jaar eerder was het nog 227.000 euro. Niettemin ligt de prijs bij ons nog ver onder het landelijk gemiddelde van 387.000 euro, zo blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster .

Landelijk steeg de gemiddelde koopprijs vorig jaar met 52.000 euro. Nagenoeg alle gemeenten in Nederland registreerden een hogere gemiddelde koopsom. Bijna 70 van de 352 gemeenten kenden een koopsom die meer dan 20 procent hoger lag dan in 2020. Alleen in Veere en Ameland was de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in 2021 lager dan een jaar eerder.

Blaricum: 1 miljoen

In Blaricum werd in 2021 de hoogste koopsom voor een bestaande woning gemeten. De gemiddelde prijs lag daar op 1 miljoen

euro. Samen met Bloemendaal was dit de enige gemeente die een gemiddelde prijs van meer dan 1 miljoen

euro kende. In 2020 was de hoogste gemiddelde prijs voor een koopwoning nog 832.000

euro. Die prijs werd toen gemeten in Bloemendaal.

Pekela: twee ton

De laagste prijs werd gemeten in Pekela, een bestaande koopwoning kostte daar gemiddeld200.000 euro. In 2020 werd in Pekela ook al de laagste transactieprijs gevonden. Toen betaalde men gemiddeld 164.000 euro.

Verschillen groter

Net als in 2020 liggen van de 10 duurste gemeenten er 7 in Noord-Holland. Van de 10 gemeenten met de laagste koopsom lagen er 3 in de provincie Groningen en 3 in Limburg. Het verschil tussen de duurste en goedkoopste gemeenten is vorig jaar ook toegenomen. In 2021 verschilde de gemiddelde koopsom in de duurste en goedkoopste gemeenten 867.000 euro. Een jaar eerder was dit verschil nog 699.000

euro. De gemiddelde transactieprijs van een woning in Blaricum was ruim 5 keer zo hoog als in Pekela.

Drenthe

Ook in Drenthe zijn er grote verschillen: Emmen is met 262.000 euro de goedkoopste gemeente in Drenthe; Tynaarlo met 412.000 euro de duurste.

https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2022/08/gemiddelde-transactieprijs-koopwoning-in-2021-gestegen-tot-387-duizend-euro

Bron: CBS en Kadaster. Foto: Pixabay.